起诉开发商限期交房需要提供哪些证据

起诉开发商限期交房，提供有效证据十分关键。需准备主体资格、合同、付款、催告和证明未按时交房五类证据。

主体资格证据如身份证、营业执照副本等，能证明原被告身份适格。合同证据即购房合同，其中交房时间、违约责任等条款是确定双方权利义务的关键。付款证据包括购房款发票、银行转账记录等，可证明购房者履行付款义务。催告证据方面，若书面催告开发商交房，要保留催告函、邮寄凭证等，体现购房者积极主张权利。证明开发商未按时交房的证据，可通过现场照片、视频显示房屋未达交付标准，或由物业、居委会开具相关证明。

建议购房者在购房及后续过程中，妥善保管各类票据和文件，及时固定证据，必要时可咨询律师，确保证据的有效性和关联性。
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法律分析：
（1）主体资格证据是诉讼的基础，身份证、营业执照副本等能确保原被告身份符合法律规定，使诉讼主体适格，保障诉讼的合法进行。
（2）合同证据至关重要，购房合同明确了交房时间、违约责任等条款，是界定双方权利义务的核心依据，法院以此判断开发商是否违约。
（3）付款证据能证明购房者已履行合同约定的付款义务，是购房者完成自身责任的有力证明，为后续主张权利提供支撑。
（4）催告证据体现购房者积极主张权利，书面催告函及邮寄凭证等可证明购房者在合理期限内要求开发商交房，增加胜诉几率。
（5）证明开发商未按时交房的证据，如现场照片、视频及物业、居委会证明等，直观呈现房屋未达交付标准的事实，为胜诉提供有力支持。

提醒：
收集证据时要确保其真实性和关联性，不同案件情况有别，建议咨询进一步分析。
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（一）主体资格证据：准备身份证证明自身身份，若涉及企业，准备营业执照副本，确保原被告身份符合起诉要求。
（二）合同证据：提供完整购房合同，关注合同里的交房时间、违约责任等条款，这些条款是明确双方权利义务的重要依据。
（三）付款证据：收集购房款发票、银行转账记录等，以此证明已按合同约定完成付款义务。
（四）催告证据：若有书面催告开发商交房的情况，保留好催告函、邮寄凭证等，表明积极主张权利。
（五）证明开发商未按时交房的证据：拍摄现场照片、视频，展示房屋未达交付标准，也可找物业、居委会开具相关证明。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十六条规定，证据包括当事人的陈述、书证、物证、视听资料、电子数据、证人证言、鉴定意见、勘验笔录。证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。上述提到的各类证据均符合该条规定的证据类型，可在诉讼中作为认定事实的依据。
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起诉开发商限期交房，需准备这些证据：
主体资格证据：准备身份证、营业执照副本等，证明原被告身份合适。

合同证据：提供购房合同，里面有交房时间、违约责任等重要条款，是确定双方权利义务的依据。

付款证据：如购房款发票、银行转账记录，证明已按合同付款。

催告证据：若书面催告过开发商，保留催告函、邮寄凭证等，证明积极主张权利。

未按时交房证据：现场照片、视频或物业、居委会开的证明，显示房屋未达交付标准。
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结论：
起诉开发商限期交房，需提供主体资格证据、合同证据、付款证据、催告证据以及证明开发商未按时交房的证据。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》等相关规定，在民事诉讼中，当事人对自己提出的主张有责任提供证据。在起诉开发商限期交房的案件里，主体资格证据能确保诉讼双方是适格的法律主体，保证诉讼合法进行；合同证据明确了开发商交房的时间及违约需承担的责任，是判定开发商是否违约的重要依据；付款证据证明购房者已履行合同义务，是主张开发商履行交房义务的前提；催告证据体现购房者积极维护自身权益；证明开发商未按时交房的证据则是胜诉的关键，能直观反映开发商未履行合同约定。如果在准备这些证据或起诉开发商限期交房的过程中遇到问题，可向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。